- Kategorie: 2. Umbau, 3. Sanierung, Wohnanlagen
Umbau und Rekonstruktion mit Respekt vor der Geschichte
Im idyllischen Stechow, an der Adresse Ferchesarer Str. 1, wurde das historische Gutshaus Stechow einer umfassenden Sanierung unterzogen. Ziel war die Schaffung eines Wohnparks, der modernes, altersgerechtes Wohnen in einem grünen Umfeld ermöglicht. Das Projekt, durchgeführt im Jahr 2012, umfasste:
- Standort: Ferchesarer Str. 1, Stechow
- Leistungsphasen: 1-9 HOAI
- Projektzeitraum: 2012
- Investitionsvolumen: 2,0 Mio EUR
Kernaspekte der Baumaßnahme
Die Herausforderung lag darin, das zweiteilige Gebäudeensemble, das über Eck angeordnet ist, behutsam zu sanieren und umzugestalten, ohne den historischen Charakter zu verlieren:
- Schaffung von 18 Wohnungen und 2 Gemeinschaftsräumen
- Grundrissänderungen zur Optimierung der Wohnfläche
- Einbau von zwei modernen Aufzügen
- Anpassung der Treppenhäuser an heutige Standards
- Ausbau des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum
- Tiefer- und Trockenlegung des Kellergeschosses
Historische Substanz bewahrt
Das Gutshaus Stechow, erbaut um 1850 mit Erweiterungen zwischen 1905-1908, erzählt eine lange Geschichte. Trotz Beschädigungen im Zweiten Weltkrieg konnten wesentliche Elemente erhalten und restauriert werden:
- Erhalt originaler Bauelemente: Die Hauseingangstür und die Treppengeländer wurden sorgfältig restauriert und in ihren Originalzustand zurückversetzt.
- Schutz der Gebäudegeschichte: Trotz der umfassenden Sanierungsarbeiten blieb der historische Charakter des Herrenhauses bewahrt.
Fazit: Eine gelungene Symbiose
Das Projekt Gutshaus Stechow steht exemplarisch für den respektvollen Umgang mit historischer Bausubstanz bei gleichzeitiger Schaffung moderner und barrierefreier Wohnlösungen. Es beweist, dass altersgerechtes Wohnen harmonisch in den historischen Kontext integriert werden kann, ohne auf zeitgemäßen Komfort zu verzichten.