Umbau und Sanierung einer historischen Tuchfabrik zur Seniorenresidenz an der Münzstraße in Cottbus

Die Seniorenresidenz am Puschkinpark, ursprünglich eine Tuchfabrik aus dem Jahr 1855, gelegen an der Münzstraße in Cottbus, wurde zwischen 2008 und 2011 mit einem Investitionsvolumen von 2,0 Mio EUR in eine moderne Seniorenresidenz transformiert. Die Herausforderungen des Projekts umfassten den Erhalt der historischen Substanz trotz massiven Verschleißes der Innenstützen und Holzschwingbalkendecken, den Austausch der alten Decken gegen neue in Stahlbeton und die Schaffung einer neuen inneren Wand- und Stützenstruktur. Die Anwendung von ISOFLOC-Innendämmung ermöglichte eine hochdämmende Ertüchtigung der Außenwände, ohne die historische Fassade zu beeinträchtigen. Die Residenz bietet nun 29 barrierefreie Wohnungen, die modernen Komfort mit historischem Charme verbinden.

Umbau und Sanierung des alten Lazaretts zur Wohnresidenz am Puschkinpark in Cottbus

Die Wohnresidenz am Puschkinpark umfasst die Sanierung und den Umbau von zwei denkmalgeschützten Gebäuden aus der Gründerzeit, die zu DDR-Zeiten als Lazarett der russischen Streitkräfte dienten und seit den frühen 1990er Jahren leer standen. Die umfangreiche Entkernung beider Gebäude aufgrund starker Mängel am Dach, den Decken und Wänden erforderte einen hohen logistischen, bautechnischen und bauplanerischen Aufwand. Die Herausforderung bestand darin, Varianten eines denkmalschutzkonformen Dachgeschossausbaus zu ermitteln, unterstützt durch ein virtuelles Gebäudemodell. Dieses Projekt demonstriert die komplexe Aufgabe, historische Architektur unter Berücksichtigung moderner Anforderungen und denkmalpflegerischer Auflagen in zeitgemäßen Wohnraum zu überführen.