Umbau und Sanierung einer historischen Tuchfabrik zur Seniorenresidenz an der Münzstraße in Cottbus

Die Seniorenresidenz am Puschkinpark, ursprünglich eine Tuchfabrik aus dem Jahr 1855, gelegen an der Münzstraße in Cottbus, wurde zwischen 2008 und 2011 mit einem Investitionsvolumen von 2,0 Mio EUR in eine moderne Seniorenresidenz transformiert. Die Herausforderungen des Projekts umfassten den Erhalt der historischen Substanz trotz massiven Verschleißes der Innenstützen und Holzschwingbalkendecken, den Austausch der alten Decken gegen neue in Stahlbeton und die Schaffung einer neuen inneren Wand- und Stützenstruktur. Die Anwendung von ISOFLOC-Innendämmung ermöglichte eine hochdämmende Ertüchtigung der Außenwände, ohne die historische Fassade zu beeinträchtigen. Die Residenz bietet nun 29 barrierefreie Wohnungen, die modernen Komfort mit historischem Charme verbinden.

Kategorie: 2. Umbau, 3. Sanierung, Wohnanlagen

Umbau einer historischen Tuchfabrik in moderne Seniorenresidenz

Das markante Gebäude, ehemals eine Tuchfabrik aus dem Jahr 1855, gelegen an der Münzstraße in Cottbus, hat eine beeindruckende Transformation durchlaufen. Im Zeitraum von 2008 bis 2011 wurde das in Fachwerkbauweise errichtete Gebäude unter einem Investitionsvolumen von 2,0 Mio EUR sorgfältig rekonstruiert und in eine Seniorenresidenz umgewandelt.

Herausforderungen und Lösungsansätze

Erhalt der historischen Substanz: Trotz des massiven Verschleißes der Innenstützen und Holzschwingbalkendecken wurde die charakteristische Gebäudehülle, einschließlich der Holzstützen in der Außenwand und der strukturierten Stuckfassade, bewahrt.
Modernisierung der Bausubstanz: Der Austausch der alten Decken gegen neue in Stahlbeton sowie die Schaffung einer neuen inneren Wand- und Stützenstruktur waren zentrale Maßnahmen des Umbaus.
Wärmeschutz: Die Anwendung von ISOFLOC-Innendämmung ermöglichte eine hochdämmende Ertüchtigung der Außenwände, ohne die historische Fassade zu beeinträchtigen.

Ergebnis: Barrierefreies Wohnen mit historischem Flair

Die Seniorenresidenz am Puschkinpark bietet nun 29 barrierefreie Wohnungen, die modernen Komfort mit historischem Charme verbinden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit idyllischem Blick auf den Puschkinpark, was den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Stadt Cottbus ermöglicht.

Barrierefreiheit: Entworfen unter Beachtung denkmalrechtlicher Belange, der Landesbauordnung und gültiger DIN-Vorschriften, bietet die Residenz einen vollständig barrierefreien Zugang.
Wohnkomfort: Die sorgfältige Planung und Ausführung garantieren ein hohes Maß an Wohnqualität und Sicherheit für die Senioren.

Die Seniorenresidenz am Puschkinpark steht als Beispiel für die erfolgreiche Verbindung von Denkmalschutz und moderner Architektur. Durch die sensible Rekonstruktion und den Umbau wurde ein wertvolles Kulturerbe erhalten und gleichzeitig ein dringend benötigter, zeitgemäßer Wohnraum für die ältere Generation geschaffen.